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2022-6

天信总公司李宏天董事长及管理层一行视...

​天信总公司李宏天董事长及管理层一行视察广东市场，与金总、蔡总、常总热烈交流讨论
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2022-3

【天信资讯】房产价值评估解析——市场...

​市场比较法在房地产价格评估中广泛应用，它是通过将待估房地产与近期已交易的类似房地产进行比较，修正得出待估房地产价格的一种方法。由于房地产有其特殊性，决定了不存在定金相同的两宗房地产。 因此，市场比较法操作的关键是： 估价人员就待估房地产与比较实例房地产在地理位置、结构、小区配套及交易日期等方面的差异而造成的对房地产价格的影响进行差别修正，差别修正的准确性直接影响...
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2022-3

【天信资讯】抵押房屋的评估值靠哪些方...

​个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。但不是所有的房子都能够申请到自己满意的额度，甚至有些房子根本就办理不了贷款，所以在办理之前，要清楚你的房子大概能贷多少。那么，我们拿自己的房子去申请房屋抵押贷款时能贷多少呢？
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2021-11

会计和审计有什么区别，你可能不知道

​会计是以货币为主要的计量单位，以凭证为依据，采用专门的技术方法，对一定主体的经济活动进行全面、综合、连续、系统的核算与监督，并向有关方面提供会计信息的一种经济管理活动。 审计是由独立的专门机构和人员，依法对被审计单位的财政、财务收支以及有关经济活动的真实性和、合法性、效益性进行审查评价经济责任，用以维护财经法纪，改善经营管理，提高经济效益，促进宏观调控，保障国民经济健...
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2021-11

6个常用的建筑工程造价审计方法，你知道...

​我国目前的建筑工程造价正在由定额计价向工程量清单计价法过渡，两种计价法并行实施，加大了造价真实性审计的难度，这个时候，为了提高审计工作效率，节约审计成本，我们需要根据实际情况采用不同的审计方法。常用的建筑工程造价审计方法有以下6个。 1、全面审计法 是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与...
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2021-11

面临哪些情况时需要进行房产评估

​房产评估指的是专业的评估机构对房产的价格进行评估，在目前的房产评估市场上，应用最广泛的评估方法就是市场比较法，这种方法也是目前使用的最精确的评估方法。专业的房产评估机构在进行房产评估的时候，会采用科学的统计理论和数学模型算法，计算出各因素对房价的影响程度，给出其尽可能合理的价格。 一般情况下，房产评估并非二手房交易的必备程序，只要买卖双方协商好价格，房管部门就会据此登...
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