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2021-11

6个常用的建筑工程造价审计方法，你知道...

​我国目前的建筑工程造价正在由定额计价向工程量清单计价法过渡，两种计价法并行实施，加大了造价真实性审计的难度，这个时候，为了提高审计工作效率，节约审计成本，我们需要根据实际情况采用不同的审计方法。常用的建筑工程造价审计方法有以下6个。 1、全面审计法 是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与...
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2021-11

面临哪些情况时需要进行房产评估

​房产评估指的是专业的评估机构对房产的价格进行评估，在目前的房产评估市场上，应用最广泛的评估方法就是市场比较法，这种方法也是目前使用的最精确的评估方法。专业的房产评估机构在进行房产评估的时候，会采用科学的统计理论和数学模型算法，计算出各因素对房价的影响程度，给出其尽可能合理的价格。 一般情况下，房产评估并非二手房交易的必备程序，只要买卖双方协商好价格，房管部门就会据此登...
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2021-11

一招，教你辨别房地产价格评估机构是否具...

​以长沙房地产评估机构是否具有法定资质为例，关系到被征收人的房屋能否得到合法有效的评估，关系着被征收房屋价值评估结果是否客观公平。 第一，检查资质证书。 只有依法取得资质证书的评估机构才能从事相关评估工作。在审查资质证书时，我们主要检查三个信息：一是有效期限，二是资质等级，三是机构名称。
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